ĐIỀU KIỆN VÀ THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP QUẢNG CÁO NGOÀI TRỜI CHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
- info5591369
- 17 giờ trước
- 5 phút đọc
Điều kiện và thủ tục xin giấy phép quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản là một trong những chiến lược marketing hiệu quả, được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hợp pháp khi sử dụng biển quảng cáo, pano hoặc màn hình LED ngoài trời, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục xin giấy phép theo quy định pháp luật. Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh cao, việc quảng bá đúng quy định không chỉ giúp tránh rủi ro xử phạt mà còn góp phần xây dựng hình ảnh uy tín cho doanh nghiệp. Tư vấn Long Phan sẽ hướng dẫn cụ thể các bước thực hiện trong nội dung sau đây. Mời Quý khách tham khảo.
Các điều kiện cần đáp ứng khi xin cấp phép quảng cáo ngoài trời dự án bất động sản
Việc xin phép quảng cáo ngoài trời chỉ được thực hiện khi dự án bất động sản đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và phương tiện quảng cáo đáp ứng quy định pháp luật.
Nghĩa vụ minh bạch thông tin dự án bất động sản
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP, doanh nghiệp phải:
Công khai hồ sơ pháp lý dự án;
Công khai tình trạng pháp lý nhà ở hình thành trong tương lai;
Công khai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Công khai thông tin bảo lãnh, nghiệm thu, nghĩa vụ tài chính;
Công khai các hạn chế quyền và thông tin thế chấp (nếu có).
Việc công khai phải thực hiện trên hệ thống thông tin nhà ở và website doanh nghiệp trước khi quảng cáo.
Yêu cầu pháp lý đối với bảng quảng cáo và băng-rôn
Theo Điều 27 Luật Quảng cáo 2012:
Tuân thủ quy hoạch quảng cáo địa phương;
Không xâm phạm khu vực bảo vệ di tích;
Không ảnh hưởng đến an toàn giao thông;
Ghi rõ thông tin đơn vị quảng cáo;
Hạn chế diện tích logo tối đa 20%;
Thời hạn treo tối đa 15 ngày.
Điều kiện quảng cáo bằng màn hình điện tử chuyên dụng
Theo Điều 28 Luật Quảng cáo 2012 (sửa đổi 2025):
Không sử dụng âm thanh ngoài trời;
Ánh sáng không gây chói hoặc nguy hiểm giao thông;
Phải bảo đảm an ninh mạng;
Trường hợp màn hình hoặc bảng quảng cáo diện tích lớn phải xin giấy phép xây dựng.
Thẩm quyền cấp phép và cách thức nộp hồ sơ
Căn cứ Quyết định 3808/QĐ-BVHTTDL của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch hoặc Sở Văn hóa và Thể thao tại địa phương là đơn vị có thẩm quyền giải quyết hồ sơ cấp phép quảng cáo ngoài trời đối với dự án bất động sản.
Hồ sơ được nộp trực tiếp tại cơ quan chuyên môn nêu trên theo địa bàn thực hiện quảng cáo.
Danh mục hồ sơ xin cấp phép
Doanh nghiệp cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm:
Văn bản thông báo nội dung quảng cáo theo mẫu quy định 01 tại Thông tư số 13/2023/TT-BVHTTDL;
Bản sao đăng ký kinh doanh hợp lệ;
Tài liệu chứng minh hợp chuẩn, hợp quy hoặc đủ điều kiện quảng cáo theo Luật Quảng cáo 2012;
Văn bản chấp thuận tổ chức sự kiện (nếu có);
Ma-két quảng cáo in màu có xác nhận của chủ thể thực hiện;
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng bảng quảng cáo, địa điểm quảng cáo;
Bản vẽ phối cảnh vị trí lắp đặt;
Giấy phép xây dựng công trình quảng cáo (nếu thuộc diện bắt buộc).
Thủ tục hành chính về quảng cáo ngoài trời đối với dự án bất động sản
Theo Quyết định 3808/QĐ-BVHTTDL, trình tự gồm:
Bước 1: Thông báo sản phẩm quảng cáo
Gửi hồ sơ đến Sở có thẩm quyền.
Thời hạn gửi trước 15 ngày dự kiến thực hiện.
Bước 2: Phản hồi của cơ quan quản lý
05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Văn bản trả lời nêu rõ chấp thuận hoặc yêu cầu chỉnh sửa.
Dịch vụ đại diện thực hiện thủ tục quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản tại Tư vấn Long Phan
Quảng cáo ngoài trời đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng cho dự án bất động sản. Tuy nhiên, để được triển khai hợp pháp, doanh nghiệp phải thực hiện đúng quy trình thông báo hoặc xin phép theo quy định pháp luật.
Tư vấn Long Phan cung cấp dịch vụ đại diện thực hiện thủ tục với các nội dung:
1. Tư vấn chuyên sâu
Phân tích quy định pháp luật liên quan đến quảng cáo ngoài trời.
Đánh giá tính hợp pháp của vị trí quảng cáo.
Tư vấn nghĩa vụ xin Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện bắt buộc).
2. Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ
Soạn thảo hồ sơ thông báo quảng cáo theo mẫu.
Chuẩn hóa tài liệu pháp lý dự án và hợp đồng thuê vị trí quảng cáo.
Hoàn thiện ma-két và hồ sơ kỹ thuật theo yêu cầu.
3. Nộp hồ sơ và theo dõi kết quả
Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
Theo dõi, xử lý yêu cầu bổ sung hồ sơ.
4. Bàn giao kết quả
Bàn giao văn bản chấp thuận cho khách hàng.
Hỗ trợ tư vấn sau khi được chấp thuận.
Một số câu hỏi thường gặp liên quan đến thủ tục quảng cáo ngoài trời
Sự khác nhau giữa hai loại thủ tục quảng cáo?
Thông báo nội dung quảng cáo theo Luật Quảng cáo 2012.
Xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo khi thi công bảng quảng cáo có kết cấu lớn.
Khi nào phải cập nhật lại thông tin dự án?
Khi có thay đổi, chủ đầu tư phải cập nhật trong 05 ngày làm việc theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
Xin giấy phép quảng cáo ngoài trời cho dự án bất động sản là thủ tục pháp lý quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ càng và tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật. Thực hiện đúng trình tự sẽ giúp chủ đầu tư bảo đảm an toàn pháp lý trong hoạt động quảng bá. Liên hệ cho Tư vấn Long Phan qua hotline 1900.63.63.89 để được hỗ trợ.
Xem thêm:
Bình luận