CÓ NHÀ TẠI VIỆT NAM THÌ VIỆT KIỀU CÓ THỂ XIN TẠM TRÚ DÀI HẠN KHÔNG
- info5591369
- 11 thg 10
- 9 phút đọc
Có nhà tại Việt Nam thì Việt kiều có thể xin tạm trú dài hạn không thì việc sở hữu một căn nhà tại Việt Nam không phải là cơ sở pháp lý trực tiếp để được cấp tạm trú dài hạn. Quyền sở hữu nhà đất và quyền cư trú được quy định riêng biệt trong pháp luật. Tuy nhiên, khi Việt kiều đứng tên trên sổ hồng, đó sẽ là bằng chứng mạnh mẽ chứng minh điều kiện cư trú hợp pháp, từ đó gia tăng cơ hội được cơ quan chức năng chấp thuận cấp phép tạm trú dài hạn.
Đứng tên trên sổ hồng không đồng nghĩa với tạm trú dài hạn
Một số Việt kiều lầm tưởng rằng khi đứng tên nhà đất sẽ tự động có quyền cư trú dài hạn.
Quyền sở hữu tài sản được điều chỉnh bởi pháp luật dân sự, trong khi quyền cư trú thuộc phạm vi pháp luật di trú. Hai quyền này không liên quan trực tiếp. Vì thế, sở hữu sổ hồng không giúp hợp pháp hóa việc ở lại dài hạn.
Để cư trú dài hạn, Việt kiều cần đáp ứng đúng điều kiện cư trú chứ không chỉ dựa vào bất động sản.
Phân định rạch ròi giữa quyền sở hữu và quyền cư trú
Pháp luật Việt Nam quy định cụ thể để tránh nhầm lẫn giữa hai quyền này.
Quyền sở hữu cho phép cá nhân tham gia các giao dịch dân sự hợp pháp về tài sản.
Quyền cư trú lại liên quan đến tình trạng nhân thân, đòi hỏi sự chấp thuận của cơ quan quản lý.
Hai quyền tồn tại song song nhưng hoàn toàn độc lập.
Không thể sử dụng quyền sở hữu nhà đất như cơ sở pháp lý để xin tạm trú dài hạn.
Sổ hồng
Một trong những điều kiện quan trọng để cơ quan quản lý xem xét hồ sơ tạm trú dài hạn là chứng minh được có chỗ ở hợp pháp. Sở hữu sổ hồng giúp Việt kiều dễ dàng đáp ứng tiêu chí này.
Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP khẳng định sổ hồng là bằng chứng pháp lý cao nhất về quyền sở hữu nhà và đất. Nhờ vậy, việc chứng minh nơi ở ổn định, hợp pháp trở nên minh bạch, tạo nền tảng chắc chắn để hồ sơ được thông qua nhanh chóng.
Việt Kiều Có Nhà Đất Lựa Chọn Giấy Miễn Thị Thực Hay Thẻ Tạm Trú?
Với tài sản là nhà đất tại Việt Nam, Việt kiều có thể tận dụng hai hình thức tạm trú dài hạn theo pháp luật hiện hành: xin cấp Giấy miễn thị thực (Visa 5 năm) hoặc Thẻ tạm trú (TRC). Quyền sở hữu sổ hồng tuy không trực tiếp mang lại quyền cư trú, nhưng lại là lợi thế lớn trong việc chứng minh cơ sở pháp lý. Do đó, nắm rõ điều kiện áp dụng của từng hình thức sẽ giúp Việt kiều đưa ra lựa chọn sáng suốt, phù hợp với định hướng cá nhân.
Giấy Miễn Thị Thực 5 Năm Và Sự Bảo Chứng Của Sổ Hồng Khi Lưu Trú Tại Việt Nam
Đối với Việt kiều, việc nhập cảnh và cư trú tại Việt Nam được hỗ trợ bởi giấy miễn thị thực, trong khi sở hữu Sổ hồng trở thành “chìa khóa” để kéo dài thời gian tạm trú hợp pháp.
Pháp lý áp dụng: Khoản 5 Điều 12 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú.
Đối tượng: Việt kiều, thân nhân và vợ/chồng, con của công dân Việt Nam.
Thời hạn: Giấy miễn thị thực tối đa 5 năm, nhập cảnh nhiều lần, tạm trú 6 tháng mỗi lần.
Hồ sơ cấp giấy:
Tờ khai NA9.
Hộ chiếu hoặc giấy tờ đi lại hợp lệ.
Ảnh 4x6cm (02 tấm).
Giấy tờ chứng minh gốc Việt Nam.
Nộp tại cơ quan đại diện hoặc Cục Quản lý xuất nhập cảnh, thời gian xử lý 5–7 ngày.
Gia hạn tạm trú – Tác động của Sổ hồng:
Hồ sơ gia hạn phải có lý do và chứng minh chỗ ở hợp pháp.
Sổ hồng là minh chứng pháp lý cao nhất.
Thể hiện sự gắn bó lâu dài, giúp hồ sơ gia hạn đáng tin, xét duyệt nhanh chóng.
Nhờ chính sách miễn thị thực và lợi thế từ Sổ hồng, Việt kiều có thể an tâm hơn trong việc nhập cảnh, cư trú và ổn định cuộc sống tại Việt Nam.
Thủ Tục Xin Cấp Thẻ Tạm Trú Cho Người Việt Nam Ở Nước Ngoài (TRC)
Thẻ tạm trú là loại giấy tờ cư trú dài hạn, cho phép Việt kiều ở lại Việt Nam hợp pháp liên tục từ 2 đến 10 năm, thay vì phải gia hạn visa ngắn hạn nhiều lần.
Pháp luật quy định cụ thể các trường hợp được xét cấp TRC. Trong đó, quyền sở hữu nhà đất không tạo thành diện xin cấp thẻ, nhưng là giấy tờ cần thiết chứng minh địa chỉ tạm trú hợp pháp.
Theo luật hiện hành, các diện Việt kiều có thể xin TRC bao gồm:
Nhà đầu tư (ĐT).
Người lao động (LĐ).
Thân nhân (TT).
Trưởng văn phòng đại diện, dự án (NN).
Hồ sơ đề nghị cấp TRC:
Văn bản đề nghị cấp thẻ (NA6: Dành cho doanh nghiệp, tổ chức bảo lãnh/ NA7: Dành cho cá nhân là công dân Việt Nam bảo lãnh (diện thăm thân).
Tờ khai NA8 có dán ảnh.
Hộ chiếu gốc còn hạn 13 tháng trở lên.
02 ảnh 2x3.
Giấy tờ về chỗ ở (Sổ hồng bản sao công chứng).
Giấy tờ chứng minh diện cấp thẻ (hợp đồng lao động, giấy phép lao động, giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận đầu tư…).
Thời gian giải quyết hồ sơ: 05 ngày làm việc tại cơ quan quản lý xuất nhập cảnh có thẩm quyền.
Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú (Temporary Residence Card – TRC) chuyên nghiệp cho người nước ngoài tại Việt Nam
Thẻ tạm trú (TRC) là một trong những loại giấy tờ quan trọng nhất đối với người nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Đây là hình thức lưu trú cao cấp, cho phép người sở hữu được cư trú hợp pháp liên tục từ 2 đến 10 năm mà không cần gia hạn ngắn hạn nhiều lần như visa thông thường.
Nội dung dịch vụ:
Tư vấn điều kiện cấp thẻ tạm trú: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra và xác định rõ các điều kiện cần thiết để được cấp thẻ TRC, bao gồm: mục đích lưu trú, giấy tờ chứng minh nhân thân, hợp đồng lao động, hoặc giấy tờ sở hữu nhà đất theo quy định pháp luật.
Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ: Đội ngũ chuyên viên sẽ hướng dẫn chi tiết các loại giấy tờ cần thiết như hộ chiếu, giấy phép lao động, giấy chứng nhận đầu tư, giấy kết hôn (nếu xin theo diện vợ/chồng), đảm bảo đầy đủ và hợp lệ.
Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan quản lý xuất nhập cảnh: Chúng tôi thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ xử lý, bổ sung tài liệu khi cần thiết, giúp tiết kiệm thời gian và tránh sai sót.
Hỗ trợ nhận kết quả và tư vấn sau cấp thẻ: Sau khi có kết quả cấp TRC, chúng tôi bàn giao thẻ tận tay khách hàng và tư vấn thêm các quyền lợi, nghĩa vụ trong suốt thời hạn sử dụng thẻ.
Việc xin cấp thẻ tạm trú (TRC) có thể trở nên phức tạp nếu khách hàng không nắm rõ các quy định pháp lý. Với dịch vụ chuyên nghiệp của chúng tôi, Quý khách sẽ được hỗ trợ toàn diện từ tư vấn ban đầu đến khi nhận thẻ. Hãy liên hệ ngay để được đồng hành trong suốt quá trình sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
Một số câu hỏi quan trọng về tạm trú dài hạn dành cho Việt kiều
Để giúp Việt kiều nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ khi cư trú dài hạn tại Việt Nam, sau đây là những câu hỏi và giải đáp cụ thể nhất.
Sự khác biệt căn bản giữa Giấy miễn thị thực 5 năm và Thẻ tạm trú là gì?
Giấy miễn thị thực cho phép nhập cảnh nhiều lần nhưng mỗi lần chỉ được lưu trú tối đa 180 ngày và phải làm thủ tục gia hạn để ở lại lâu hơn. Ngược lại, Thẻ tạm trú cho phép cư trú liên tục tại Việt Nam trong suốt thời hạn hiệu lực của thẻ (từ 2 đến 10 năm) mà không cần gia hạn định kỳ, tuy nhiên chỉ cấp cho các đối tượng cụ thể như nhà đầu tư, người lao động, hoặc người có thân nhân bảo lãnh.
Ai được công nhận là “người Việt Nam định cư ở nước ngoài” để xin Giấy miễn thị thực?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam hoặc người gốc Việt Nam đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài. Để chứng minh, bạn cần cung cấp một trong các giấy tờ như giấy khai sinh, hộ chiếu Việt Nam đã hết hạn, quyết định cho thôi quốc tịch Việt Nam, hoặc các giấy tờ khác có ghi quốc tịch Việt Nam hoặc chứng minh có gốc Việt Nam.
Nếu đang dùng Giấy miễn thị thực mà quên gia hạn tạm trú sau 180 ngày thì có bị xử phạt không?
Có. Việc ở lại Việt Nam quá thời hạn cho phép mà không gia hạn là hành vi vi phạm pháp luật về xuất nhập cảnh. Tùy thuộc vào thời gian quá hạn, bạn có thể bị xử phạt hành chính (phạt tiền) và trong trường hợp nghiêm trọng có thể bị buộc xuất cảnh hoặc bị ghi vào danh sách hạn chế nhập cảnh trong một thời gian nhất định.
Nếu chưa sở hữu nhà, Việt kiều có thể chứng minh chỗ ở hợp pháp bằng cách nào khác?
Nếu chưa sở hữu nhà, bạn có thể chứng minh chỗ ở hợp pháp bằng hợp đồng thuê nhà, mượn nhà hoặc ở nhờ của cá nhân, hộ gia đình. Các văn bản này cần được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý khi nộp hồ sơ đăng ký tạm trú.
Sổ hồng đứng tên vợ/chồng là công dân Việt Nam, Việt kiều có thể sử dụng để đăng ký tạm trú không?
Hoàn toàn có thể. Trong trường hợp này, bạn cần nộp bản sao sổ hồng kèm theo bản sao giấy đăng ký kết hôn (hoặc giấy tờ tương đương chứng minh quan hệ vợ chồng) để chứng minh mối quan hệ và quyền được lưu trú tại địa chỉ đó. Đây là một cách chứng minh chỗ ở hợp pháp rất phổ biến và có tính thuyết phục cao.
Nếu nhà đất thuộc sở hữu chung của nhiều người thì có dùng để chứng minh chỗ ở hợp pháp được không?
Được. Bạn cần cung cấp bản sao sổ hồng thể hiện tên của bạn là một trong các đồng sở hữu. Nếu bạn không có tên trên sổ hồng nhưng ở cùng chủ sở hữu (ví dụ: cha mẹ, anh chị em), bạn cần có văn bản đồng ý cho ở nhờ của tất cả các đồng sở hữu còn lại để hồ sơ được hợp lệ.
Việt kiều có Thẻ tạm trú diện thăm thân (ký hiệu TT) thì có được đi làm tại Việt Nam không?
Không. Thẻ tạm trú diện thăm thân chỉ nhằm mục đích đoàn tụ gia đình và lưu trú hợp pháp, không có giá trị cho phép làm việc. Để được làm việc hợp pháp tại Việt Nam, Việt kiều cần được một doanh nghiệp hoặc tổ chức bảo lãnh và phải xin cấp Giấy phép lao động (hoặc văn bản xác nhận không thuộc diện cấp giấy phép lao động) và chuyển đổi mục đích thẻ tạm trú sang diện Lao động (LĐ1, LĐ2).
Thẻ tạm trú có phải là một bước để xin lại quốc tịch Việt Nam không?
Thẻ tạm trú và quốc tịch là hai vấn đề pháp lý khác nhau. Thẻ tạm trú giải quyết quyền cư trú, trong khi quốc tịch giải quyết mối quan hệ pháp lý giữa cá nhân và nhà nước. Tuy nhiên, việc duy trì tình trạng tạm trú lâu dài có thể được coi là điều kiện thuận lợi để chứng minh sự gắn bó khi làm hồ sơ xin nhập quốc tịch.
Kết lại, Việt kiều sở hữu bất động sản tại Việt Nam có thể xin tạm trú dài hạn bằng cách tận dụng sổ hồng làm chứng cứ chỗ ở hợp pháp. Dù quyền sở hữu tài sản không đồng nghĩa trực tiếp với quyền cư trú, nhưng đây là điều kiện cần thiết trong quá trình gia hạn Giấy miễn thị thực hoặc xin cấp Thẻ tạm trú. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ và hiểu rõ pháp luật là yếu tố quyết định.
Liên hệ ngay 1900.63.63.89 để được Tư vấn Long Phan tư vấn toàn diện.
Xem thêm:
Bình luận